מהי הערת אזהרה ומה המשמעות שלה?
לאחר רישום הערת האזהרה, וכל עוד לא נמחקה, לא ניתן לרשום במרשם המקרקעין עסקה אחרת שסותרת את תוכן ההערה. רק במקרים בהם יש צו בית משפט או לחילופין הסכמה של הזכאי להערת האזהרה כי הסכים לרישום העסקה הסותרת, ניתן יהיה לרשום את העסקה הסותרת.
התכלית של רישום הערת האזהרה, מסייעת להודיע לצדדים אחרים על זכויותיהם המשפטיות והאמורות במסמך זה. התוצאה היא שיפור בתחושת הביטחון והוודאות בעסקאות נדל"ן.
לסיכום, רישום הערת אזהרה בטאבו הוא כלי חשוב בעולם הנדל"ן, המסייע ליצור שקיפות וביטחון משפטי בעסקאות נדל"ן.
המשרד מעניק ללקוחותיו שירות אישי, מקצועי, שקוף ואיכותי תוך חתירה בלתי מתפשרת להשגת המטרות.
צרו קשר עוד היום לקבלת מענה מקצועי!
בראש ובראשונה הערת אזהרה בטאבו נועדה על מנת להזהיר ולהתריע, לכל המתעניין בנכס כי קיימת התחייבות מצד בעל הזכויות בו לעשות בהם עסקה, או להימנע מכך וזאת באמצעות עיון בנסח הטאבו הפתוח לכל הציבור
לשם רישום הערת אזהרה בטאבו יש להגיש ללשכת רישום המקרקעין טופס בקשה בנוסח הקבוע בתקנות רישום המקרקעין הקרוי "בקשה לרישום הערת אזהרה" וכן בחתימת הצדדים לעסקה כאשר הם מאומתים על ידי עורך דין.
ביטול של הערת אזהרה בטאבו ניתן לבצע רק בהסכמת הצד שלטובתו נרשמה ההערה, או על ידי קבלת צו בית משפט.
